Teren inwestycyjny Komarnie
Prezentuję Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o całkowitej powierzchni 3100 m2,
Działka leży na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, symbol 1P/U -zabudowa produkcyjno-techniczna i usługowa.
"Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu 1a w odległości 7,0 m od linii rozgraniczającej drogi 1KDL oraz w odległości 5,0 m od linii rozgraniczających drogi 10KDg,
b) maksymalna intensywność zabudowy: 0.60;
c) minimalna intensywność zabudowy: 0.10;
d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: - 10% powierzchni działki budowlanej dla zabudowy produkcyjno – technicznej, - 60% powierzchni działki budowlanej w przypadku zabudowy mieszkaniowej,
e) maksymalna wysokość zabudowy: 9,00 m;
f) nakaz zapewnienia miejsc parkingowych: - w minimalnej ilości: 1 miejsce na każde 30 m² powierzchni wewnętrznej budynków produkcyjno – technicznych lub 30 m² powierzchni usługowej w budynkach usługowych, - w formie placu postojowego realizowanego w obrębie działki budowlanej, - w przypadku budynków mieszkalnych – 2 miejsca parkingowe na budynek, - w przypadku wyznaczenia liczby stanowisk postojowych w ilości większej niż 16 ustala się obowiązek wyznaczenia co najmniej 2 miejsc postojowych zaopatrzonych w kartę parkingową,
g) ustala się dopuszczalne formy dachów: - dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, - dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 30 do 45 stopni, - płaskie o nachyleniu w zakresie 0 – 5 stopni – jedynie dla zabudowy produkcyjno technicznej i usługowej,
Na terenie działki znajduje się szkielet niedokończonej hali. Obiekt ten nadaje się do rozbiórki.
DOSKONAŁA LOKALIZACJA, orientacyjny czas dojazdu: Jelenia Góra - 15 minut
Rudawy Janowickie - Janowice Wielkie 12 minut
Karpacz - 30 minut
Droga na Wrocław 5 min
Gorąco polecam i zapraszam do prezentacji.
|
