Przedstawiam Państwu ofertę działki położonej w najpiękniejszym miejscu w Dolinie Bobru jakim jest wieś Tarczyn.
Działka świetnie nadaje się na budowę domu, agroturystyki, domków letniskowych i innych.
Z działki rozciąga się widok na całą panoramę Karkonoszy, Izer, gór Kaczawskich.
Działka 104/4 płaska równa, o powierzchni 46347 m2 z czego około 5000 m2 to grunt budowlany o przeznaczeniu:
MN2 - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – projektowane.
Funkcje dopuszczalne: zabudowa usługowa na max 30% powierzchni terenu, rekreacja, zieleń urządzona, obiekty i sieci infrastruktury technicznej
Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
Zabudowa wolnostojąca (ew. bliźniacza).
Kształtowanie układu zabudowy wzdłuż ciągów komunikacyjnych, przy uwzględnianiu ustalonej linii zabudowy.
Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej Zgodnie z ustaleniami rozdziału 5.
Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych
Nie wprowadza się ustaleń ze względu na brak występowania przedmiotu tych ustaleń.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy
Linia zabudowy – zgodnie z § 12 pkt. 3.
Maksymalny wskaźnik zabudowy – 0,30.
Minimalne parametry działek:
- powierzchnia działki – 1000 m2, (dopuszcza się działki o powierzchni mniejszej niż 1000 m2 jako uzupełnienie istniejącego ciągu zabudowy),
- szerokość działki – 20 m.
Maksymalna wysokość kalenicy – 9 m.
Dla budynków mieszkalnych o powierzchni zabudowy powyżej 150.00 m2 i długości elewacji frontowej powyżej 12.00m, zaleca się rozczłonkowanie bryły budynku.
Dachy strome, symetryczne w formie dwuspadowej i wielospadowej o nachyleniu połaci w zakresie od 30 do 45 stopni.
Ustala się zakaz stosowania dachów kopertowych.
Działka 48 zalesiona o powierzchni 11583 m2
Polecam i zapraszam na prezentację !
|
