Na sprzedaż działka widokowa
Polecam piękną działkę budowlaną w miejscowości Wojcieszyce.
Działka z widokami na całą panoramę Karkonoszy i przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną.
Nieruchomość zlokalizowana w otoczeniu nowego budownictwa, dookoła dużo terenów zielonych.
Na działce znajduje się skrzynka prądowa a wzdłuż granicy działki biegnie linia telekomunikacyjna. Pozostałe media takie jak: woda-wymagana własna studnia, kanalizacja- własna oczyszczalnia przydomowa.
Istnieje możliwość podziału nieruchomości.
Przeznaczenie działki w MPZP- MN25:
Podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi wbudowane,
c) istniejąca zabudowa zagrodowa;
Uzupełniające:
a) obiekty sportu i rekreacji,
b) ciągi pieszo-rowerowe,
c) zieleń urządzona;
Warunki zagospodarowania terenu:
a) układ zabudowy – wolno stojąca lub bliźniacza,
b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,
c) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):
a) liczba kondygnacji nadziemnych– maksymalnie 3 kondygnacje, w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
b) wysokość budynków – maksymalnie 12 m,
c) dach o kącie nachylenia od 35 do 45 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 do 48 na pozostały terenach,
d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,
e) rodzaj pokrycia dachu stromego: - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;
Parametry zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy– 40%,
b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 45%,
d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2
Polecam i zapraszam na prezentację.
|
